Op het Meneba-terrein in Wormerveer is de bouw van het Zaankwartier gestart, een voormalig fabrieksterrein aan de Zaan met een geschiedenis die teruggaat tot 1858. De komende jaren verandert het gebied in een nieuwe woonbuurt met 14 woonblokken met circa 700 energiezuinige woningen en voorzieningen.
Markus is sinds 2021 betrokken bij de transformatie van het Zaankwartier in Wormerveer. Binnen het project voeren we verschillende werkzaamheden in samenhang uit: sanering, sloopwerk (waar mogelijk circulair), grondwerk, bouwrijp maken en uiteindelijk woonrijp maken.
Lees ook: “Zaankwartier Wormerveer: van fabrieksterrein naar indrukwekkend woongebied”
De ontwikkeling van 14 bouwblokken vraagt om een gefaseerde aanpak. Terwijl op het ene deel wordt gebouwd, vinden elders sloop-, sanerings- of grondwerkzaamheden plaats. Bouwers, infrapartijen en andere partners maken daarbij tegelijkertijd gebruik van dezelfde ruimte en toegangswegen.
In bouwteamverband werkte Markus samen met Van Wijnen, InfraSoil en BodemPlan aan het uitvoeringsontwerp en de planning voor de ondergrondse en bovengrondse infra. Werkzaamheden, bouwstromen, bereikbaarheid en beschikbare werkruimte worden zorgvuldig op elkaar afgestemd. Doordat Markus sloop, sanering, bouwrijp maken en grondwerk zelf en in samenhang uitvoert, kunnen de werkzaamheden logisch op elkaar aansluiten en komen de verschillende bouwblokken gefaseerd beschikbaar voor de ruwbouw.
Bij vrijkomend sloopmateriaal kijkt Markus naar mogelijkheden voor hergebruik. Schoon zand en geschikte grond worden waar mogelijk opnieuw toegepast binnen het project. Menggranulaat wordt door Markus op locatie gebroken en krijgt een nieuwe functie als funderingsmateriaal onder de rijbaan. Schoon beton wordt via een externe partij opnieuw benut.
Materialen die door verontreiniging niet kunnen worden hergebruikt, worden volgens de geldende eisen verwerkt en afgevoerd. Door geschikte materialen binnen het project te hergebruiken, beperken we de aanvoer van nieuwe grondstoffen en het aantal transportbewegingen.
De betrokkenheid van Markus loopt door verschillende fasen van de gebiedsontwikkeling. We bereiden de bouwblokken gefaseerd voor op de ruwbouw en verzorgen na de bouw ook het woonrijp maken van de betreffende delen.
Zo komen sloop, sanering, grondwerk, bouwrijp en woonrijp maken binnen één project samen en draagt Markus samen met Van Wijnen en de andere betrokken partijen bij aan de transformatie van een complex voormalig fabrieksterrein naar een nieuwe woonomgeving aan de Zaan.
