In opdracht van de gemeente Purmerend werkt Markus aan de grootschalige opwaardering van het Leeghwaterpark. Het circa 20 hectare grote park krijgt een nieuwe inrichting met meer recreatiemogelijkheden en verbeterde zichtlijnen voor de sociale veiligheid. Tegelijkertijd wordt het bestaande Leeghwaterbad vernieuwd.
Markus is als raamcontractant verantwoordelijk voor alle grond-, weg- en waterwerkzaamheden in het park en voor de algehele coördinatie van de uitvoering. Het totale projectgebied is verdeeld in drie grote fases waarvan Markus de laatste fase naar verwachting begin 2028 oplevert.
De herinrichting van het Leeghwaterpark omvat groot grondwerk, ondergrondse infrastructuur en terreininrichting. Markus brengt onder meer drainage, duikers en stuwen aan, vernieuwt verhardingen en beschoeiingen en verbreedt verschillende watergangen. Ook worden vlonderbruggen aangelegd en verzorgt Markus het voorbereidende grondwerk voor nieuwe speelruimtes en de plaatsing van nieuw terreinmeubilair.
Werken in een bestaand park vraagt om maatwerk. Bestaande bomen, kwetsbare ondergronden en moeilijk bereikbare locaties stellen specifieke eisen aan zowel de technische oplossingen als de bouwlogistiek.
In drassige gebieden wordt daarom bijvoorbeeld gekozen voor een verharding van gekoppelde betonplaten in plaats van asfalt. Deze oplossing verdeelt de belasting beter en verkleint de kans op schade en hoogteverschillen door zettingen of wortelopdruk. Op moeilijk bereikbare locaties wordt waar nodig overgeladen op kleinere transportmiddelen. Daarnaast zet Markus rijplaten en tijdelijke duikers in om de werkzaamheden veilig en efficiënt uit te kunnen voeren.
Samen met Bodemplan vertaalt Markus het ontwerp van de gemeente Purmerend naar uitvoeringstekeningen en detailontwerpen voor de verschillende deelgebieden. Deze worden door de beheerafdelingen van de gemeente getoetst. Door ontwerp en uitvoering gedurende het project steeds naast elkaar te leggen, kunnen oplossingen verder worden geoptimaliseerd en worden ingepast in de bestaande omgeving.
Een voorbeeld hiervan is de ligging van een weg die in het oorspronkelijke ontwerp over het breedste deel van een bestaande sloot was voorzien. Door de weg te verplaatsen naar een smaller gedeelte van de sloot hoeft minder water te worden gedempt en is minder zandtransport nodig. Bovendien kunnen hierdoor een natuurvriendelijke oever en een prominente boom behouden blijven.
Duurzaamheid en hergebruik vormen belangrijke uitgangspunten binnen de uitvoering. Markus heeft onder andere de opbouw van verhardingen, de afwatering en de hoogteligging opnieuw beoordeeld en geoptimaliseerd.
Ook is voor het project een gesloten grondbalans uitgewerkt. Het uitgangspunt daarbij is om zo min mogelijk grond vrij te laten komen en vrijkomende grond zoveel mogelijk binnen het projectgebied te houden. Overtollige grond uit de verschillende fases wordt verzameld en uiteindelijk verwerkt in een nieuw aan te leggen terp die wordt ingezaaid. Daarmee worden transportbewegingen beperkt en blijft materiaal zoveel mogelijk binnen het Leeghwaterpark behouden.
Naast de werkzaamheden in het park is Markus betrokken bij de uitbreiding van het Leeghwaterbad. In opdracht van De Jong Ursem, dat de uitbreiding van het bestaande zwembad realiseert, verzorgt Markus het grondwerk en de bemaling.
Voor de uitbreiding zijn de fundering, palen en damwanden aangebracht. De damwanden maken het mogelijk om de bouwkuip veilig te ontgraven en daarin te werken. Na het uitgraven van de bouwkuip krijgt de uitbreiding van het zwembad verder vorm.
Het bestaande Leeghwaterbad blijft tijdens de werkzaamheden geopend. De opening van het nieuwe hybride zwembad staat gepland voor 2027.
