Het Amstelkwartier transformeert van een voormalig fabrieksterrein naar een levendige, groene woonwijk aan het water. In opdracht van Gemeente Amsterdam en in nauwe samenwerking met hoofdaannemer Gebroeders de Koning werkt Markus aan de kadevernieuwing van fase 2 (AK2).
Technische uitdagingen
Onze rol binnen dit project omvat de sloop van de oude kades en de herinrichting van het maaiveld zodra de nieuwe kades zijn gerealiseerd. Dit gebeurt in een complexe omgeving, waarin we te maken hebben met vervuilde grond onder de leeflaag, een ondergrond vol kabels en leidingen en de nabijheid van monumentale panden en objecten. Daarnaast moeten we rekening houden met de beperkte werkruimte langs het druk bevaren water en de tijdelijke verhuizing van woonboten.
Een goed doordachte voorbereiding
De aanbestedingsfase startte eind 2023. Met een sterk team van specialistische en gelijkgestemde partijen onderzochten we de locatie en de werkzaamheden grondig. Vanaf de tenderfase ontwikkelden we een BIM-model, dat ons hielp bij het inzichtelijk maken van de scope, raakvlakken, kansen en risico’s. Dit vertaalde zich in onderscheidende EMVI-plannen, waarmee we medio 2024 de winnende inschrijving behaalden.
Eerste werkzaamheden van start
Na een intensieve voorbereidingsfase, waarin proefsleuven, vergunningen en afstemmingen met de omgeving centraal stonden, zijn we nu gestart met de eerste sloopwerkzaamheden. In de eerste fase richten we ons op de insteekhaven achter de kenmerkende witte ophaalbrug aan de Amstel, nabij het Bella Vista Park en de monumentale watertoren.
De komende maanden slopen we de oude kade, waarna Gebroeders de Koning de nieuwe kade realiseert. Vervolgens verzorgen wij de herinrichting van het maaiveld, inclusief tijdelijke voorzieningen voor de woonboten. In de tweede fase worden de woonboten tijdelijk verplaatst en vernieuwen we de kade aan de Duivendrechtse Vaart en de Amstel, waarna we opnieuw het maaiveld inrichten.
Samenwerking
Dit project is een prachtig voorbeeld van hoe we samen met een vertrouwde partner en opdrachtgever complexe stedelijke vernieuwing realiseren. Een schitterende opdracht waarin we onze expertises mooi integraal toe kunnen passen.
